Sincheonkoaruwellaum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sincheonkoaruwellaum 概览

Sincheonkoaruwellaum · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 169户 · 竣工 2020.03。

Sincheonkoaruwellaum · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 457,000,000 韩元（合同日期 2026.10.18，19层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sincheonkoaruwellaum 30韩国坪（套内77.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 4.5亿韩元–4.7亿韩元；8〜14层 4.7亿韩元；15〜22层 4.7亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sincheonkoaruwellaum 30韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。

附近学校：Siheungsinil 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sincheonkoaruwellaum · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 457,000,000 韩元（合同日期 2026.10.18，19层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sincheonkoaruwellaum · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 169户 · 竣工 2020.03。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Siheungsinil 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sincheonkoaruwellaum 30韩国坪（套内77.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 4.5亿韩元–4.7亿韩元；8〜14层 4.7亿韩元；15〜22层 4.7亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sincheonkoaruwellaum 30韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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