Donggyeong 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Donggyeong 4 概览

Donggyeong 4 · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 70户 · 竣工 1989.07。

Donggyeong 4 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Donggyeong 4 21韩国坪（套内54.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.27亿韩元；2〜3层 1.32亿韩元–1.38亿韩元；4〜5层 1.32亿韩元–1.38亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Donggyeong 4 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,752万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,480万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,451万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。

附近学校：Sincheon 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Donggyeong 4 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Donggyeong 4 · 京畿道 始兴市 Sincheon-dong · 70户 · 竣工 1989.07。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,480万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,451万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sincheon 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Donggyeong 4 21韩国坪（套内54.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.27亿韩元；2〜3层 1.32亿韩元–1.38亿韩元；4〜5层 1.32亿韩元–1.38亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Donggyeong 4 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,752万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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