용문동 덕일한마음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕일한마음
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덕일한마음

용문동 · 454세대 · 2000.10(27년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
7,200만
13층
매물 최저가
6,200만
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    209m
  • S
    지하철
    용두역(대전1호선)
    657m
  • B
    재개발
    용두동2구역
    741m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕일한마음 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전가장초
    대전 상위 37%
    9분 / 0.4km
  • A
    대전변동중
    대전 상위 32%
    1.7km
  • A
    충남여고
    대전 상위 28%
    의대 7약대 4
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
22명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
8명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전가장초등학교
A
상위 37%
 9분 / 0.4km
대전괴정중학교
B
상위 51%
1.5km
대전괴정고등학교
B
상위 64%
1.5km
충남여자고등학교
의대 7약대 4
A
상위 28%
1.7km
대전변동중학교
A
상위 32%
1.7km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
64점
보통
생활
45점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용문동 덕일한마음은 454세대(2000.10 입주), 13평 최근 실거래 7,200만(2026.09.03, 13층, 직거래), 매매 시세 6,819만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,852만 — 2026.10.30 기준.

덕일한마음 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

덕일한마음 한눈에 보기

덕일한마음은 용문동에 위치한 454세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

덕일한마음 13평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.09.03 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,200만(중층)입니다.

덕일한마음 13평(전용 34.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~5층) 6.5천~6.9천, 중층(6~10층) 6.8천~7천, 고층(11~15층) 6.9천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕일한마음 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비젼어린이집 (149m), 키즈빌어린이집 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엉카페 (365m), 로이스 (385m)이 있습니다. 교통 시설로는 태평중학교 (408m), 태평중학교 (435m)이 있습니다.

덕일한마음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕일한마음 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,852만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,819만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕일한마음 단지 정보

세대수
454세대
입주
2000.10 (27년차)
층수
11~15층
용적률
368%
건폐율
31%
주차
345대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)덕일건설
평형
13·16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평6,819만5,344만
16평1억 715만8,850만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.09.03—13층7,200만직거래
2026.07.14—14층7,400만
2026.06.16—3층6,970만
2026.06.02—14층6,500만
2026.05.14—14층7,100만
2026.04.07—9층7,300만
2026.03.26—10층5,800만
2026.03.10—11층7,100만
2026.03.03—3층7,000만
2026.02.27—13층6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 10건 · 최저 6,200만 · 중간 7,000만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (서구 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

덕일한마음 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
덕일한마음 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 454세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전가장초등학교438m대전 상위 37%
대전괴정중학교1.5km대전 상위 51%
대전변동중학교1.7km대전 상위 32%
대전괴정고등학교1.5km대전 상위 64%
충남여자고등학교1.7km대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 용문동 아파트 비교

덕일한마음은 용문동 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 524만원)입니다. 용문동에서 가장 비싼 아파트는 용문리베라아이누리(평당 1,010만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위용문리베라아이누리23921년1,010만
2위용문서우29535년813만
3위한진13038년698만
4위덕일한마음45427년524만
5위복음맨션5938년496만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

덕일한마음 시세 10년 흐름

덕일한마음 13평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,252만원에서 2026년 10월 6,819만원으로 10년간 +9.1% 올랐습니다. 최고점은 2015년 2월 7,504만원이며 지금은 최고점 대비 -9.1%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -1.6%, 5년 +1.3%, 전세가율 78.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

덕일한마음 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕일한마음 13평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.09.03 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,200만(중층)입니다.
덕일한마음 13평 적정 호가는 얼마인가요?
덕일한마음 13평(전용 34.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~5층) 6.5천~6.9천, 중층(6~10층) 6.8천~7천, 고층(11~15층) 6.9천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Ygzgq?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕일한마음 13평 보유세는 얼마인가요?
덕일한마음 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕일한마음 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕일한마음 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,852만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,819만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
덕일한마음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕일한마음에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(서구 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕일한마음은 용문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
덕일한마음은 용문동 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 524만원)입니다. 용문동에서 가장 비싼 아파트는 용문리베라아이누리(평당 1,010만원)입니다.
덕일한마음 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
덕일한마음 13평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,252만원에서 2026년 10월 6,819만원으로 10년간 +9.1% 올랐습니다. 최고점은 2015년 2월 7,504만원이며 지금은 최고점 대비 -9.1%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -1.6%, 5년 +1.3%, 전세가율 78.4%.
덕일한마음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 13평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.3천입니다. 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.8천입니다.
덕일한마음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕일한마음은 용문동에 위치한 454세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
덕일한마음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전가장초등학교, 대전둔원중학교, 충남고등학교가 있습니다.
덕일한마음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 비젼어린이집 (149m), 키즈빌어린이집 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엉카페 (365m), 로이스 (385m)이 있습니다. 교통 시설로는 태평중학교 (408m), 태평중학교 (435m)이 있습니다.

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