Samhan 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhan 5 概览

Samhan 5 · 釜山 海云台区 Bansong-dong · 298户 · 竣工 2002.08。

Samhan 5 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，13层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhan 5 24韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.11亿韩元–1.22亿韩元；7〜12层 1.22亿韩元–1.27亿韩元；13〜19层 1.27亿韩元–1.28亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhan 5 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,418万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,937万韩元；全租押金估算 8,796万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,599万韩元。

附近学校：Songun 小学、Bansong Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhan 5 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，13层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhan 5 · 釜山 海云台区 Bansong-dong · 298户 · 竣工 2002.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,937万韩元；全租押金估算 8,796万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,599万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songun 小学、Bansong Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhan 5 24韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.11亿韩元–1.22亿韩元；7〜12层 1.22亿韩元–1.27亿韩元；13〜19层 1.27亿韩元–1.28亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhan 5 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,418万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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