Samhan Green Town 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhan Green Town 2 概览

Samhan Green Town 2 · 釜山 海云台区 Bansong-dong · 848户 · 竣工 1997.11。

Samhan Green Town 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，23层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhan Green Town 2 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 9,700万韩元–1.07亿韩元；9〜16层 1.08亿韩元–1.11亿韩元；17〜25层 1.11亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhan Green Town 2 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,248万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,354万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近学校：Songun 小学、Bansong Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhan Green Town 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，23层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhan Green Town 2 · 釜山 海云台区 Bansong-dong · 848户 · 竣工 1997.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,354万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songun 小学、Bansong Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhan Green Town 2 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 9,700万韩元–1.07亿韩元；9〜16层 1.08亿韩元–1.11亿韩元；17〜25层 1.11亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhan Green Town 2 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,248万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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