Samhan Green Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhan Green Mansion 概览

Samhan Green Mansion · 釜山 海云台区 Bansong-dong · 180户 · 竣工 1990.05。

Samhan Green Mansion · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，6层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhan Green Mansion 21韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7,400万韩元–7,700万韩元；3〜4层 7,700万韩元；5〜6层 7,700万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhan Green Mansion 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,950万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,112万韩元；全租押金估算 5,561万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,643万韩元；全租押金估算 6,010万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,703万韩元；全租押金估算 6,006万韩元。

附近学校：Unsong 小学、Bansong Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhan Green Mansion · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 65,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，6层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhan Green Mansion · 釜山 海云台区 Bansong-dong · 180户 · 竣工 1990.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,112万韩元；全租押金估算 5,561万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,643万韩元；全租押金估算 6,010万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,703万韩元；全租押金估算 6,006万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Unsong 小学、Bansong Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhan Green Mansion 21韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7,400万韩元–7,700万韩元；3〜4层 7,700万韩元；5〜6层 7,700万韩元。急售水平约从6,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhan Green Mansion 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,950万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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