Samjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeong Green Koa 概览

Samjeong Green Koa · 釜山 海云台区 Bansong-dong · 299户 · 竣工 1994.01。

Samjeong Green Koa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，15层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Green Koa 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.63亿韩元–1.75亿韩元；7〜13层 1.75亿韩元–1.8亿韩元；14〜20层 1.8亿韩元。急售水平约从1.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,748万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,500万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近学校：Unbong 小学、Bansong Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeong Green Koa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，15层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeong Green Koa · 釜山 海云台区 Bansong-dong · 299户 · 竣工 1994.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 7,500万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Unbong 小学、Bansong Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeong Green Koa 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.63亿韩元–1.75亿韩元；7〜13层 1.75亿韩元–1.8亿韩元；14〜20层 1.8亿韩元。急售水平约从1.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,748万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

海云台区条件相似的公寓

• 海云台区公寓列表
• 海云台区 30韩国坪档
• 海云台区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 海云台区 公寓行情
• 海云台区 Bansong-dong 公寓行情

附近公寓

• Samhan Green Mansion
• Gwangha 1.2.3
• Kyungdong
• Samhan Green Town 1
• Ijin
• Namheung
• Pungjeon
• Chowon Mansion
• Samhan 3
• Yeonghwa
• LIG Kunyoung
• Samhan Green Town 2