망월동 미사레스티아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사레스티아는 망월동에 위치한 1,104세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 미사중앙초등학교, 미사중학교, 풍산고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 209%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 사랑숲어린이집 (25m), 넥스트리더학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파라에스트라 하남주짓수 (110m), 벤틀리커피 (280m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변골든센트로.미사레스티아 (162m), 미사중학교.미사중앙초등학교 (204m)이 있습니다.
- 미사레스티아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7.1억입니다.
- 미사레스티아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 미사레스티아는 망월동에 위치한 1,104세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
- 미사레스티아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 미사중앙초등학교, 미사중학교, 풍산고등학교가 있습니다.
- 미사레스티아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 사랑숲어린이집 (25m), 넥스트리더학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파라에스트라 하남주짓수 (110m), 벤틀리커피 (280m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변골든센트로.미사레스티아 (162m), 미사중학교.미사중앙초등학교 (204m)이 있습니다.
지역 시세 보기
망월동 다른 아파트
미사레스티아, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부영 꼬리표를 지운 평지 역세권
오를 이유 3
1평지 역세권에 얹힌 초중고
언덕 없는 길로 미사역까지 도보 10분, 2027년 맞은편 미사4고 개교로 초중고를 다 품음.
미사역 도보 10분미사4고 개교 2027
234평이 끌고 가는 손바뀜
34평이 2025년 79건, 25평이 36건. 1104세대 10개 동 규모가 유동성을 받침.
34평 2025년 79건1104세대 10개 동
3건폐율 11%가 만든 영구 조망
한강과 산으로 트인 영구 조망에 지상 주차 없는 단지, 34평은 알파룸 4베이로 38평급 공간감.
건폐율 11% 최고 29층34평 4룸 38평급
이웃들도 좋으시고 매일매일 풍경이 아름답다
남은 숙제 3
1도로변 동의 오토바이 소음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
미사레스티아 입주
경관조명·로고 교체
미사4고 개교
AI 허브센터 가동
지금 여기 · 경관조명·로고 교체
다음 이벤트 · 미사4고 개교맞은편에 고등학교가 열리면 초중고 배정이 단지 안에서 끝나고, 학부모 수요가 매물보다 먼저 움직임.
초중고 품은 평지 역세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사레스티아 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액125,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B미사중앙초경기 상위 60%4분 / 0.2km
A미사중경기 상위 44%0.2km
C풍산고경기 상위 76%0.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사망월동 1113-1 오피스텔680m
- B공사망월동 1105-1785m
- B공사하남 AI 허브센터968m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
65점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT망월동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.망월동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.망월동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.망월동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.망월동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기