망월동 미사레스티아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부영 꼬리표를 지운 평지 역세권
오를 이유 3
1평지 역세권에 얹힌 초중고
언덕 없는 길로 미사역까지 도보 10분, 2027년 맞은편 미사4고 개교로 초중고를 다 품음.
미사역 도보 10분미사4고 개교 2027
234평이 끌고 가는 손바뀜
34평이 2025년 79건, 25평이 36건. 1104세대 10개 동 규모가 유동성을 받침.
34평 2025년 79건1104세대 10개 동
3건폐율 11%가 만든 영구 조망
한강과 산으로 트인 영구 조망에 지상 주차 없는 단지, 34평은 알파룸 4베이로 38평급 공간감.
건폐율 11% 최고 29층34평 4룸 38평급
이웃들도 좋으시고 매일매일 풍경이 아름답다
남은 숙제 3
1도로변 동의 오토바이 소음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
미사레스티아 입주
경관조명·로고 교체
미사4고 개교
AI 허브센터 가동
지금 여기 · 경관조명·로고 교체
다음 이벤트 · 미사4고 개교맞은편에 고등학교가 열리면 초중고 배정이 단지 안에서 끝나고, 학부모 수요가 매물보다 먼저 움직임.
초중고 품은 평지 역세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사레스티아 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액125,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B미사중앙초경기 상위 60%4분 / 0.2km
A미사중경기 상위 44%0.2km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 71.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사망월동 1113-1 오피스텔680m
- B공사망월동 1105-1785m
- B공사하남 AI 허브센터968m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
66점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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미사 저평가 아파트로 추천 1..초중(3분)고(5분)품아, 2.미사역 성인 도보 7~8분, 9호선 확정 3.조정경기장 및 한강변 뚝방길, 미사호수공원 도보권으로 자연환경 및 운동, 러닝에 최적 4.4베이 평면구조 좋음 5. 네임변경 및 금연아파트 등 환경 개선중
괜남 · 2026.06서울 출퇴근 교통편은 어떤가요?
성녀모니카 · 2023.06입지나 구조, 건폐율,조망, 학세권,역세권 모두 좋습니다. 구조도 좋지만 실제로 타 아파트에 비해 확장전용 면적이 넓습니다. 다만 조경과 공용부분등이 퀄리티가 떨어집니다. 빨리 도색도하고 네이밍도 변경하고 서로힘을 합해서 변경하면 미사지구에서 으뜸가는 이파트가 될것같습니다.
뒤로걷는VJ특공대 · 2023.04초등학교가 가까워요
똠양뀽 · 2022.03