Ilsan Dongmun 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilsan Dongmun 2 概览

Ilsan Dongmun 2 · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 667户 · 竣工 1997.10。

Ilsan Dongmun 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.10.05，19层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsan Dongmun 2 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；9〜16层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；17〜25层 3.35亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsan Dongmun 2 31韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilsan Dongmun 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.10.05，19层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilsan Dongmun 2 · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 667户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilsan Dongmun 2 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.05亿韩元–3.25亿韩元；9〜16层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；17〜25层 3.35亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilsan Dongmun 2 31韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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