Ilsan Mega City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilsan Mega City 概览

Ilsan Mega City · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 178户 · 竣工 2003.05。

Ilsan Mega City · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 94,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，10层）；最低挂牌价 83,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsan Mega City 13韩国坪（套内29.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 8,000万韩元–8,300万韩元；6〜10层 8,500万韩元；11〜13层 8,500万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsan Mega City 13韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,172万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,213万韩元；全租押金估算 6,447万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8,449万韩元；全租押金估算 6,670万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilsan Mega City · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 94,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，10层）；最低挂牌价 83,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilsan Mega City · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 178户 · 竣工 2003.05。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,213万韩元；全租押金估算 6,447万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 8,449万韩元；全租押金估算 6,670万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilsan Mega City 13韩国坪（套内29.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 8,000万韩元–8,300万韩元；6〜10层 8,500万韩元；11〜13层 8,500万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilsan Mega City 13韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,172万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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