Ilsan Sinwon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilsan Sinwon 2 概览

Ilsan Sinwon 2 · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 138户 · 竣工 2003.01。

Ilsan Sinwon 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，9层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsan Sinwon 2 46韩国坪（套内117.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.95亿韩元–4.15亿韩元；8〜15层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；16〜23层 4.25亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsan Sinwon 2 46韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。

附近学校：Hanmoe 小学、Ilsan 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilsan Sinwon 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，9层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilsan Sinwon 2 · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 138户 · 竣工 2003.01。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hanmoe 小学、Ilsan 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilsan Sinwon 2 46韩国坪（套内117.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.95亿韩元–4.15亿韩元；8〜15层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；16〜23层 4.25亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilsan Sinwon 2 46韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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