Yujinseuwel 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

유진스웰2단지
Yujinseuwel 2
Yujinseuwel 2

Yujinseuwel 2

Ilsan-dong · 237户 · 2010.12 · 楼龄17年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
5.03亿韩元
15层
最低房源价
4.9亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Ilsan I-2 Guyeok
    261m
  • S
    지하철
    Ilsan Yeok(인천 2호선)
    276m
  • B
    重建
    Sein
    699m
税费计算器
根据Yujinseuwel 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.03亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Hanmoe 小学
    京畿道前18%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Ilsan 初中
    京畿道前22%
    0.5km
  • S
    Juyeop 高中
    京畿道前19%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hanmoe 小学
S
前18%
 6分钟 / 0.3km
Ilsan 小学
S
前15%
 7分钟 / 0.4km
Ilsan 初中
S
前22%
0.5km
Hyeonsan 初中
A
前46%
1.0km
Ilsan Daejin 高中
首尔大学 8
S
前23%
1.5km
更多
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
77分
良好
生活
64分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Yujinseuwel 2 概览

Yujinseuwel 2 · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 237户 · 竣工 2010.12。

Yujinseuwel 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 503,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，15层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yujinseuwel 2 34韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 5.55亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.85亿韩元–6亿韩元；17〜25层 5.95亿韩元–6亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yujinseuwel 2 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 9.91亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yujinseuwel 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 503,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，15层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yujinseuwel 2 · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 237户 · 竣工 2010.12。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 5.03亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 9.91亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yujinseuwel 2 34韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 5.55亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.85亿韩元–6亿韩元；17〜25层 5.95亿韩元–6亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yujinseuwel 2 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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