Sinyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinyeong 概览

Sinyeong · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 120户 · 竣工 1987.02。

Sinyeong · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2025.04.14，1层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinyeong 16韩国坪（套内42.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.25亿韩元；2〜3层 1.29亿韩元–1.34亿韩元；4〜5层 1.29亿韩元–1.34亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinyeong 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,078万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinyeong · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2025.04.14，1层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinyeong · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 120户 · 竣工 1987.02。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinyeong 16韩国坪（套内42.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.25亿韩元；2〜3层 1.29亿韩元–1.34亿韩元；4〜5层 1.29亿韩元–1.34亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinyeong 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,078万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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