Yujinseuwel 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yujinseuwel 1 概览

Yujinseuwel 1 · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 79户 · 竣工 2010.05。

Yujinseuwel 1 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yujinseuwel 1 38韩国坪（套内103.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.7亿韩元–4.95亿韩元；5〜9层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；10〜14层 5.1亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yujinseuwel 1 38韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yujinseuwel 1 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yujinseuwel 1 · 京畿道 高阳市 一山西区 Ilsan-dong · 79户 · 竣工 2010.05。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilsan 小学、Ilsan 初中、Ilsan Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yujinseuwel 1 38韩国坪（套内103.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.7亿韩元–4.95亿韩元；5〜9层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；10〜14层 5.1亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yujinseuwel 1 38韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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