면목동 면목두산2,3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

면목두산2,3단지
면목두산2,3단지

면목두산2,3단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
면목두산2,3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울면남초
    서울 상위 22%
    11분 / 0.6km
  • C
    중화중
    서울 상위 83%
    1.2km
  • B
    동국대학교사범대학부속고
    서울 상위 58%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
11분 / 0.6km
S
상위 13%
12분 / 0.6km
C
상위 89%
0.7km
B
상위 58%
0.8km
C
상위 83%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    면목동 152-1
    360m
  • A
    재개발
    면목8구역
    466m
  • S
    지하철
    면서역(면목선)
    482m
  • B
    재개발
    면목역3-2구역
    528m
  • A
    재개발
    서울동부화물터미널
    538m
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
70점
보통
생활
82점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT면목동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
면목동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
면목동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
면목동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
면목동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

면목두산2,3단지 한눈에 보기

면목두산2,3단지는 면목동에 위치한 344세대 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

면목두산2,3단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,500만(2026.09.22 계약, 19층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9억(20층)입니다.

면목두산2,3단지 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(2~6층) 8.6억~9억, 중층(7~13층) 8.9억~9.4억, 고층(14~20층) 9.2억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

면목두산2,3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 ES스마트해법수학학원 (50m), 커마짓댄스(COMAZIT Dance)학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 면목두산아파트2.3단지 (68m), 면목두산아파트2차 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마음카페 (113m), 가비당 (118m)이 있습니다.

면목두산2,3단지 단지 정보

세대수
344세대
입주
1995.04 (32년차)
층수
20~25층
용적률
456%
건폐율
30%
주차
401대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산개발(주)
평형
33·53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평8억 3,413만5억 5,819만
53평9억 2,799만6억 8,187만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.7%

계약일동층거래가
2026.09.22—19층8억 5,500만
2026.05.16202동20층8억
2026.05.15202동3층7억 6,000만
2026.03.17202동16층7억 6,500만
2025.08.11202동9층7억 5,000만
2025.06.21202동6층7억 4,000만
2025.02.22202동4층7억 3,000만
2024.11.11202동9층7억 7,500만
2024.03.12202동18층7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 9억 · 중간 9억 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~23층
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 96세대—26.07.25 53평 4층 9억 1,500만(동 추정)
202동20층 · 76세대—26.05.16 33평 20층 8억
301동20층 · 76세대——
302동25층 · 96세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울면남초등학교553m서울 상위 22%
서울중곡초등학교622m서울 상위 13%
용마중학교693m서울 상위 89%
중화중학교1.2km서울 상위 83%
동국대학교사범대학부속고등학교836m서울 상위 58%
면목고등학교1.3km서울 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 카페나 편의시설이 많이 생겼으면 좋겠네요

    사가정아저씨 · 2023.02
  • 엘베가 2대라 편한것이 장점이며, 아파트가 노후되어 샤시필수입니다.

    현무 · 2022.10
  • 학군을 제외한 나머지는 다 괜찮습니다. 재래시장, 홈플러스 3분거리에 있고, 잠실까지 지하철로는 30분 정도로 가능하고요~ 버스는 단지앞에서 2311 노선 타면 앉아서 다닐수 있어요~

    유유파 · 2022.04
  • 대형마트, 재래시장, 지하철7호선이 가깝고 모든 교통시설이 편리해요.

    sucess · 2021.10

자주 묻는 질문

면목두산2,3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
면목두산2,3단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,500만(2026.09.22 계약, 19층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9억(20층)입니다.
면목두산2,3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
면목두산2,3단지 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(2~6층) 8.6억~9억, 중층(7~13층) 8.9억~9.4억, 고층(14~20층) 9.2억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
면목두산2,3단지 33평 보유세는 얼마인가요?
면목두산2,3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
면목두산2,3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.8억입니다.
면목두산2,3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
면목두산2,3단지는 면목동에 위치한 344세대 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
면목두산2,3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울면남초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
면목두산2,3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 ES스마트해법수학학원 (50m), 커마짓댄스(COMAZIT Dance)학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 면목두산아파트2.3단지 (68m), 면목두산아파트2차 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마음카페 (113m), 가비당 (118m)이 있습니다.
지도 보기