면목동 라이프미성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라이프미성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    면목동10-2일원
    39m
  • B
    모아타운
    면목동 44-6
    363m
  • A
    모아타운
    망우동 474-29
    474m
  • S
    지하철
    서일대역(면목선)
    508m
  • A
    재개발
    면목동69-14
    615m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
라이프미성 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울면일초
    서울 상위 95%
    7분 / 0.4km
  • C
    중화중
    서울 상위 83%
    0.7km
  • S
    송곡고
    서울 상위 20%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울면일초등학교
C
상위 95%
 7분 / 0.4km
혜원여자중학교
C
상위 85%
0.5km
혜원여자고등학교
C
상위 83%
0.6km
면목고등학교
C
상위 77%
0.6km
중화중학교
C
상위 83%
0.7km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

라이프미성 한눈에 보기

라이프미성은 면목동에 위치한 80세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

라이프미성 23평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2025.06.17 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

라이프미성 23평(전용 55.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 4.1억~4.2억, 중층(4~7층) 4.3억, 고층(8~11층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라이프미성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 실로암음악교습소 (86m), 면일보습학원 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주빌라.바다약국 (126m), 진주빌라.바다약국 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휘드카페 서일대점 RUEDE CAFE (138m), 휘드카페 서일대점 (138m)이 있습니다.

라이프미성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라이프미성 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,152만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,801만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라이프미성 단지 정보

세대수
80세대
입주
1995.03 (32년차)
층수
7~11층
용적률
210%
건폐율
25%
주차
35대 (세대당 0.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라이프주택
평형
21·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 6,942만1억 8,433만
23평3억 5,801만2억 4,405만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2025.06.17—1층3억 2,800만
2025.06.15—2층3억 4,300만
2025.02.07—4층3억 7,500만
2024.12.09—3층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 2건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (중랑구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층

학군

학교거리학군 정보
서울면일초등학교357m서울 상위 95%
혜원여자중학교536m서울 상위 85%
중화중학교699m서울 상위 83%
혜원여자고등학교580m서울 상위 83%
면목고등학교613m서울 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라이프미성 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
라이프미성 23평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2025.06.17 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
라이프미성 23평 적정 호가는 얼마인가요?
라이프미성 23평(전용 55.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 4.1억~4.2억, 중층(4~7층) 4.3억, 고층(8~11층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nBPMl?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라이프미성 23평 보유세는 얼마인가요?
라이프미성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라이프미성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라이프미성 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,152만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,801만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
라이프미성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다.
라이프미성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
라이프미성은 면목동에 위치한 80세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
라이프미성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울면일초등학교, 면목중학교, 면목고등학교가 있습니다.
라이프미성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 실로암음악교습소 (86m), 면일보습학원 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주빌라.바다약국 (126m), 진주빌라.바다약국 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휘드카페 서일대점 RUEDE CAFE (138m), 휘드카페 서일대점 (138m)이 있습니다.

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