면목동 용마산하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
용마산하늘채는 면목동에 위치한 265세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 7.5억입니다.
인근 학군으로는 서울중곡초등학교, 용마중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 199%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 하늘채어린이집 (92m), 면목종합사회복지관아름인도서관 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 용마산역 (105m), 용마산역 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중랑문화원 (209m), 중랑구민회관 대극장 (217m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
면목동 노후 주택가 속 2015년식
오를 이유 3
1729m 옆에서 도는 재건축 시계
신향빌라가 조합설립인가를 통과해 305세대 정비 궤도에 진입. 일대 노후 주택가의 교체가 시작됨.
신향빌라 조합설립인가729m 305세대 계획
2평형 라인 전체가 받치는 가격대
33평 최고 11.3억, 44평 최고 13억. 소형부터 대형까지 자기 가격대를 갖춘 구성.
33평 최고 11.3억44평 최고 13억
3면목동에서 드문 준신축 사양
2015년 준공 5개동 265세대에 세대당 주차 1.25대. 33평만 2026년 6건 손바뀜.
2015년 준공 265세대주차 1.25대/세대
남은 숙제 3
1옆 재건축의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
하늘채 준공
신향빌라 조합설립
신향빌라 사업시행인가
신향빌라 착공
신향빌라 입주
지금 여기 · 신향빌라 조합설립
다음 이벤트 · 신향빌라 사업시행인가인가가 나면 305세대 신축 일정이 확정되고, 일대 노후 주택가의 교체 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
면목동 노후 주택가가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
용마산하늘채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울중곡초서울 상위 13%8분 / 0.4km
C용마중서울 상위 89%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축신향빌라729m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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