포인트 29평 적정 호가는 얼마인가요?

포인트 29평(전용 83.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 5.6억, 중층(3~4층) 5.7억, 고층(5~6층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vDOMZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

포인트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중목초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

면목동 포인트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포인트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

면목동136-3일대
97m
A
재개발

면목역2-1구역
137m
B
모아타운

면목동 152-1
255m
B
재개발

면목역3-3구역
319m
B
재개발

면목역3-2구역
324m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

포인트 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울중목초
서울 상위 65%
5분 / 0.2km
C
중화중
서울 상위 83%
1.3km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울중목초등학교	B 상위 65%	5분 / 0.2km
휘봉고등학교	C 상위 89%	1.2km
중화중학교	C 상위 83%	1.3km
혜원여자중학교	C 상위 85%	1.4km
혜원여자고등학교	C 상위 83%	1.4km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

92점

매우좋음

생활

79점

좋음

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

포인트 한눈에 보기

포인트는 면목동에 위치한 30세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

포인트 29평 매매 최근 실거래가는 5억(2025.05.29 계약, 2층)입니다.

포인트 29평(전용 83.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 5.6억, 중층(3~4층) 5.7억, 고층(5~6층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포인트 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해바라기어린이집 (68m), 열매어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 중목초등학교 (135m), 면목2동주민센터 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (139m), 면목2동체육관 (168m)이 있습니다.

포인트 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 7~7층
주차: 34대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포인트종합건설
평형: 27·29·30평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.05.29	—	2층	5억
2024.03.28	—	3층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (중랑구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울중목초등학교	228m	서울 상위 65%
중화중학교	1.3km	서울 상위 83%
혜원여자중학교	1.4km	서울 상위 85%
휘봉고등학교	1.2km	서울 상위 89%
혜원여자고등학교	1.4km	서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

포인트 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 포인트 29평 매매 최근 실거래가는 5억(2025.05.29 계약, 2층)입니다.
포인트 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 포인트 29평(전용 83.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 5.6억, 중층(3~4층) 5.7억, 고층(5~6층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vDOMZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포인트 29평 보유세는 얼마인가요?: 포인트 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포인트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 포인트는 면목동에 위치한 30세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
포인트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울중목초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
포인트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해바라기어린이집 (68m), 열매어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 중목초등학교 (135m), 면목2동주민센터 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (139m), 면목2동체육관 (168m)이 있습니다.

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