Gwangjinhana Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangjinhana Plus 概览

Gwangjinhana Plus · 首尔 广津区 紫阳洞 · 43户 · 竣工 2005.07。

Gwangjinhana Plus · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,530,000,000 韩元（合同日期 2026.02.09，9层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangjinhana Plus 30韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 15.65亿韩元–17.05亿韩元；5〜8层 17.05亿韩元–18亿韩元；9〜11层 17.7亿韩元–18.05亿韩元。急售水平约从14.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangjinhana Plus 30韩国坪时，2026年保有税约为89万韩元（财产税 89万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 16.62亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 16.53亿韩元；全租押金估算 10.16亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 22.16亿韩元；全租押金估算 14.64亿韩元。

附近学校：首尔 Sinja 小学、Gwangyang 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangjinhana Plus · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,530,000,000 韩元（合同日期 2026.02.09，9层）；最低挂牌价 1,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangjinhana Plus · 首尔 广津区 紫阳洞 · 43户 · 竣工 2005.07。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 16.62亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 16.53亿韩元；全租押金估算 10.16亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 22.16亿韩元；全租押金估算 14.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinja 小学、Gwangyang 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangjinhana Plus 30韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 15.65亿韩元–17.05亿韩元；5〜8层 17.05亿韩元–18亿韩元；9〜11层 17.7亿韩元–18.05亿韩元。急售水平约从14.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangjinhana Plus 30韩国坪时，2026年保有税约为89万韩元（财产税 89万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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