사직동 사직롯데캐슬더클래식 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
브역대신평초, 다 갖춘 대장
오를 이유 3
1사직동 대장의 입지 조건
3호선 사직역 초역세권에 여고초 초품아, 평지까지 갖춤. 아시아드대로 학원가가 도보권.
3호선 사직역 초역세권여고초 초품아·평지
2두터운 33평 손바뀜
33평 최고 12.68억, 45평 최고 18.5억. 33평만 2025년 51건 체결로 유동성 확보.
33평 최고 12.68억33평 2025년 51건
3사직 정비 벨트의 한가운데
반경 785m 안에 재건축 구역 3곳. 사직삼익이 관리처분인가를 받으며 벨트 시계가 돌기 시작함.
사직삼익 관리처분인가 26.04.22반경 785m 재건축 3곳
사직동 내에서는 다른 아파트로 옮길 생각이 전혀 들지 않습니다
남은 숙제 3
1벨트 위쪽 구역의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
거제1 조합설립
사직삼익 관리처분
사직삼익 이주
거제1 사업시행인가
사직삼익 준공
지금 여기 · 사직삼익 관리처분 · 26.04.22
다음 이벤트 · 사직삼익 이주이주가 시작되면 전세 수요가 인근으로 몰리고, 신축 공급 시계가 눈에 보이기 시작.
사직 정비 벨트 신축 라인의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
사직롯데캐슬더클래식 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S여명중부산 상위 6%0.3km
S동인고부산 상위 23%서울대 4의대 121.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축부림,화신,고려754m
- B재건축거제1762m
- A재건축사직삼익785m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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사직야구장까지 도보로 5분 거리에 있어서 좋아요
찰리스하우스 · 2023.06애들이 많은 단지입니다
놀던사내 · 2023.06살기좋은곳입니다^^
부동산길 · 2023.05지하철가깝고 평지에 초등가까워 좋습니딘
화이팅#975 · 2023.05조경. 동간간격. 무엇보다 학군.
부산호연지기 · 2023.03주차스트레스 제로, 학군, 교통 등 모든것 만족 단 26평 수납공간 부족
천상계가고싶은파맛첵스 · 2022.12부산최고의 학원가와 학군보유 아파트단지
써쭈쭌 · 2022.12역세권,대단지,평지,초품아,브랜드,학군을 다갖춘 곳으로 실거주 만족도 최상인 아파트 심지어 이중주차가 없을정도로 주차도 널널함 살아보면 단점이 없는 곳임.
신의가호아래에서 · 2022.08