은평뉴타운우물골5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운우물골5단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운우물골5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4억입니다. 25평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.7억입니다.

은평뉴타운우물골5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신도초등학교, 불광중학교, 대성고등학교가 있습니다.

진관동 은평뉴타운우물골5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운우물골5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

은평 재정비촉진지구
0m
B
공사

진관동 160-4
715m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은평뉴타운우물골5단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액100,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울신도초
서울 상위 66%
6분 / 0.3km
A
신도중
서울 상위 39%
0.4km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신도초등학교	B 상위 66%	6분 / 0.3km
신도중학교	A 상위 39%	0.4km
연천중학교	B 상위 66%	0.8km
신도고등학교	C 상위 84%	0.9km
진관고등학교	B 상위 54%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

65점

보통

생활

85점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

은평뉴타운우물골5단지 한눈에 보기

은평뉴타운우물골5단지는 진관동에 위치한 387세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

은평뉴타운우물골5단지 35평 매매 최근 실거래가는 10억 500만(2026.08.13 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(중층)입니다.

은평뉴타운우물골5단지 35평(전용 84.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 8.5억~10.1억, 중층(3~4층) 8.9억~10.3억, 고층(5~7층) 9억~10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운우물골5단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제니스리딩클럽영어교습소 (32m), 위더스잉글리쉬영어교습소 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브205동앞 (40m), 동부센트레빌320동앞 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성키즈소아청소년과의원 (254m), 카페라또 (265m)이 있습니다.

은평뉴타운우물골5단지 단지 정보

세대수: 387세대
입주: 2009.12 (18년차)
층수: 6~17층
용적률: 154%
건폐율: 30%
주차: 465대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동부건설(주),두산건설(주)
평형: 24·25·35·36·37·43·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	8억 104만	4억 139만
25평	8억 258만	4억 4,125만
35평	9억 8,576만	5억 7,097만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	2층	10억 500만
2026.04.25	205동	3층	9억 3,500만
2025.12.03	206동	3층	9억 2,000만
2025.04.12	206동	5층	9억
2025.02.27	208동	11층	8억 8,500만
2025.01.31	206동	4층	8억 4,000만
2024.12.17	205동	1층	8억 2,000만
2024.09.29	207동	2층	8억 3,000만
2024.08.26	208동	10층	9억 2,500만
2024.06.24	204동	3층	9억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 2건 · 최저 9억 7,000만 · 중간 9억 7,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
204동	7층 · 60세대	남향	26.03.16 25평 3층 7억 8,000만
205동	7층 · 71세대	—	26.04.25 35평 3층 9억 3,500만
206동	7층 · 133세대	남향	26.04.15 24평 5층 8억
207동	7층 · 84세대	남향	26.02.23 24평 4층 7억 8,000만
208동	17층 · 32세대	—	25.02.27 35평 11층 8억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신도초등학교	324m	서울 상위 66%
신도중학교	440m	서울 상위 39%
연천중학교	815m	서울 상위 66%
신도고등학교	876m	서울 상위 84%
진관고등학교	993m	서울 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등 중학교 가깝고 역 접근성 좋아요
슬기로운물장수 · 2023.02
조금 답답한 감이 있지만 살기 편한 동네예요.
TeddyS · 2023.01

자주 묻는 질문

은평뉴타운우물골5단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은평뉴타운우물골5단지 35평 매매 최근 실거래가는 10억 500만(2026.08.13 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 7,000만(중층)입니다.
은평뉴타운우물골5단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 은평뉴타운우물골5단지 35평(전용 84.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 8.5억~10.1억, 중층(3~4층) 8.9억~10.3억, 고층(5~7층) 9억~10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VfBrT?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운우물골5단지 35평 보유세는 얼마인가요?: 은평뉴타운우물골5단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운우물골5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은평뉴타운우물골5단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운우물골5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4억입니다. 25평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.7억입니다.
은평뉴타운우물골5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은평뉴타운우물골5단지는 진관동에 위치한 387세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
은평뉴타운우물골5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신도초등학교, 불광중학교, 대성고등학교가 있습니다.
은평뉴타운우물골5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 제니스리딩클럽영어교습소 (32m), 위더스잉글리쉬영어교습소 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브205동앞 (40m), 동부센트레빌320동앞 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성키즈소아청소년과의원 (254m), 카페라또 (265m)이 있습니다.

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