오창대성베르힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?

오창대성베르힐 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UoRIM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오창대성베르힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오창대성베르힐에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오창대성베르힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

오창대성베르힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오창초등학교, 오창중학교, 오창고등학교가 있습니다.

오창읍 오창대성베르힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오창대성베르힐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오창대성베르힐 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
창리초
충북 상위 19%
9분 / 0.5km
S
오창중
충북 상위 18%
0.7km
S
양청고
충북 상위 22%
서울대 6
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창리초등학교	S 상위 19%	9분 / 0.5km
오창중학교	S 상위 18%	0.7km
오창고등학교	A 상위 49%	0.8km
오창초등학교	S 상위 12%	16분 / 0.8km
양청고등학교 서울대 6	S 상위 22%	1.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

오창 제2산업단지
0m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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오창대성베르힐 한눈에 보기

오창대성베르힐은 오창읍에 위치한 587세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

오창대성베르힐 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

오창대성베르힐 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오창대성베르힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 659만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대성어린이집 (30m), 고은별어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콩자매카페 (91m), 이마트 에브리데이 오창산단점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 모아미래도.대성베르힐아파트 (151m), 주성리 (186m)이 있습니다.

오창대성베르힐 단지 정보

세대수: 587세대
입주: 2015.07 (12년차)
층수: 12~20층
용적률: 179%
건폐율: 17%
주차: 770대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대성건설주식회사
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 9,060만	2억 3,630만
33평	3억 1,923만	2억 6,097만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	11층	3억 5,000만
2026.09.05	—	8층	2억 9,700만
2026.08.30	—	5층	3억 800만
2026.08.17	—	10층	3억 3,000만
2026.08.07	109동	6층	3억 1,000만
2026.07.30	105동	10층	3억 1,000만
2026.07.27	—	2층	3억 1,500만
2026.07.18	107동	17층	3억 1,000만
2026.05.30	107동	13층	3억
2026.05.27	107동	8층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 37건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동, 102동동
선호 층 15~16층
향 남서향 5개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 72세대	—	26.09.12 33평 11층 3억 5,000만(동 추정)
102동	18층 · 71세대	남서향	26.05.09 33평 11층 3억 4,500만
103동	20층 · 73세대	남동향	26.06.19 29평 9층 2억 5,600만
104동	18층 · 59세대	남향	25.12.26 29평 14층 3억 700만
105동	18층 · 71세대	남서향	26.07.30 33평 10층 3억 1,000만
106동	20층 · 72세대	남서향	25.12.28 33평 17층 3억 4,000만
107동	20층 · 70세대	남서향	26.07.18 33평 17층 3억 1,000만
108동	20층 · 76세대	남서향	25.11.28 33평 14층 3억 3,000만
109동	12층 · 23세대	남향	26.08.07 33평 6층 3억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
창리초등학교	462m	충북 상위 19%
오창초등학교	816m	충북 상위 12%
오창중학교	739m	충북 상위 18%
오창고등학교	806m	충북 상위 49%
양청고등학교	1.9km	충북 상위 22% · 서울대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

오창 아파트 시세가 궁금해요.
칼리스토#575 · 2022.06
조용하고 살기 좋아요.
칼리스토#575 · 2022.04

자주 묻는 질문

오창대성베르힐 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오창대성베르힐 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
오창대성베르힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 오창대성베르힐 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UoRIM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오창대성베르힐 33평 보유세는 얼마인가요?: 오창대성베르힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 659만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오창대성베르힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오창대성베르힐에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오창대성베르힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.
오창대성베르힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오창대성베르힐은 오창읍에 위치한 587세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
오창대성베르힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오창초등학교, 오창중학교, 오창고등학교가 있습니다.
오창대성베르힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대성어린이집 (30m), 고은별어린이집 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콩자매카페 (91m), 이마트 에브리데이 오창산단점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 모아미래도.대성베르힐아파트 (151m), 주성리 (186m)이 있습니다.

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