오창읍 오창사랑으로부영8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오창사랑으로부영8단지
오창사랑으로부영8단지

오창사랑으로부영8단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    오창 제2산업단지
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오창사랑으로부영8단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    창리초
    충북 상위 19%
    4분 / 0.2km
  • S
    오창중
    충북 상위 18%
    0.9km
  • S
    양청고
    충북 상위 22%
    서울대 6
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
창리초등학교
S
상위 19%
 4분 / 0.2km
오창초등학교
S
상위 12%
 17분 / 0.8km
오창중학교
S
상위 18%
0.9km
오창고등학교
A
상위 49%
1.0km
양청고등학교
서울대 6
S
상위 22%
1.7km
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오창사랑으로부영8단지 한눈에 보기

오창사랑으로부영8단지는 오창읍에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

오창사랑으로부영8단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2024.10.04 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(중층)입니다.

오창사랑으로부영8단지 32평(전용 82.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오창사랑으로부영8단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오창부영8더불어가치작은도서관 (22m), 오창8단지부영사랑으로어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콩자매카페 (166m), 삼성서울연합의원 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영사랑으로6단지아파트 (210m), 모아미래도.대성베르힐아파트 (213m)이 있습니다.

오창사랑으로부영8단지 단지 정보

세대수
534세대
입주
2015.10 (12년차)
층수
17~20층
용적률
199%
건폐율
17%
주차
711대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부영주택
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2024.10.04804동9층3억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 5건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
801동동20층 · 74세대——
802동동20층 · 80세대남서향—
803동동20층 · 80세대남서향—
804동동20층 · 66세대남동향24.10.04 32평 9층 3억 1,000만
805동동20층 · 80세대남서향—
806동동20층 · 80세대남서향—
807동동20층 · 74세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
창리초등학교223m충북 상위 19%
오창초등학교842m충북 상위 12%
오창중학교938m충북 상위 18%
오창고등학교1.0km충북 상위 49%
양청고등학교1.7km충북 상위 22% · 서울대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 상가 가깝고 단지가 넓직해요

    아웃라이어7 · 2023.02

자주 묻는 질문

오창사랑으로부영8단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오창사랑으로부영8단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2024.10.04 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(중층)입니다.
오창사랑으로부영8단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
오창사랑으로부영8단지 32평(전용 82.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SLFnL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오창사랑으로부영8단지 32평 보유세는 얼마인가요?
오창사랑으로부영8단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오창사랑으로부영8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오창사랑으로부영8단지는 오창읍에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
오창사랑으로부영8단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오창초등학교, 오창중학교, 오창고등학교가 있습니다.
오창사랑으로부영8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오창부영8더불어가치작은도서관 (22m), 오창8단지부영사랑으로어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콩자매카페 (166m), 삼성서울연합의원 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영사랑으로6단지아파트 (210m), 모아미래도.대성베르힐아파트 (213m)이 있습니다.

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