안양센트럴헤센 25평 적정 호가는 얼마인가요?

안양센트럴헤센 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 5.4억~5.8억, 중층(9~16층) 5.7억~5.8억, 고층(17~25층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UiiNe?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안양센트럴헤센 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안양센트럴헤센에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안양센트럴헤센 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.

안양센트럴헤센 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

안양동 안양센트럴헤센 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양센트럴헤센

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

안양센트럴헤센 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
안양초
경기 상위 25%
11분 / 0.5km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.9km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안양초등학교	A 상위 25%	11분 / 0.5km
근명중학교	A 상위 36%	1.0km
신성중학교	B 상위 66%	1.1km
신성고등학교 서울대 15의대 15	S 상위 5%	1.2km
성문고등학교	B 상위 57%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

7개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

안양동 437-2 오피스텔 신축공사
99m
B
공사

플러스타워 2차
292m
B
공사

업무시설
292m
B
공사

안양동 517-23 공공임대주택
353m
B
공사

안양동 529 번지 청년임대형 오피스텔
447m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

66점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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안양센트럴헤센 한눈에 보기

안양센트럴헤센은 안양동에 위치한 188세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

안양센트럴헤센 25평 매매 최근 실거래가는 5억 7,700만(2026.09.09 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(중층)입니다.

안양센트럴헤센 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 5.4억~5.8억, 중층(9~16층) 5.7억~5.8억, 고층(17~25층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안양센트럴헤센 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 퍼스트커피랩 안양동점 (21m), 로스터리카페 쉼 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 안양센트럴헤센.KCC스위첸 (75m), 안양센트럴헤센.KCC스위첸 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 달팽이작은도서관 (137m), 한국건설직업전문학원 (170m)이 있습니다.

안양센트럴헤센 단지 정보

세대수: 188세대
입주: 2020.08 (7년차)
층수: 23~25층
용적률: 599%
건폐율: 42%
주차: 200대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신한종합건설(주)
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 5,753만	4억 756만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	15층	5억 7,700만
2026.08.29	102동	4층	5억 3,000만
2026.08.08	—	17층	5억 4,800만
2026.07.14	102동	19층	5억 5,000만
2026.06.26	101동	7층	5억 3,500만
2026.06.12	101동	22층	5억 5,500만
2026.05.06	102동	24층	5억 5,300만
2026.05.05	—	15층	5억 2,800만
2026.04.16	102동	2층	5억 1,800만
2026.04.13	102동	21층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~24층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 72세대	남서향	26.06.26 25평 7층 5억 3,500만
102동	25층 · 116세대	남동향	26.08.29 25평 4층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안양초등학교	536m	경기 상위 25%
근명중학교	951m	경기 상위 36%
신성중학교	1.1km	경기 상위 66%
신성고등학교	1.2km	경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
성문고등학교	1.2km	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신혼부부가 살기 좋아요. 탁트인 전망을 볼수있고 동마다 다를 수 있지만 거실에서 해가 잘들고 구조도 좋습니다. 다만 아기가 있다면 조금 불편할것같아요. 단지가 작다보니 단지 내 놀이시설이 부족하고 차 도로로 금방 나갈수 있는 구조인것같습니다.
두근두근한아보카도 · 2022.05

자주 묻는 질문

안양센트럴헤센 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안양센트럴헤센 25평 매매 최근 실거래가는 5억 7,700만(2026.09.09 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(중층)입니다.
안양센트럴헤센 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 안양센트럴헤센 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 5.4억~5.8억, 중층(9~16층) 5.7억~5.8억, 고층(17~25층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UiiNe?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안양센트럴헤센 25평 보유세는 얼마인가요?: 안양센트럴헤센 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안양센트럴헤센 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 안양센트럴헤센에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안양센트럴헤센 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.
안양센트럴헤센 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안양센트럴헤센은 안양동에 위치한 188세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
안양센트럴헤센 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안양초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
안양센트럴헤센 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 퍼스트커피랩 안양동점 (21m), 로스터리카페 쉼 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 안양센트럴헤센.KCC스위첸 (75m), 안양센트럴헤센.KCC스위첸 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 달팽이작은도서관 (137m), 한국건설직업전문학원 (170m)이 있습니다.

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