안양동 한양하이츠빌(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양하이츠빌(도시형)
한양하이츠빌(도시형)

한양하이츠빌(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    안양역세권지구
    58m
  • B
    공사
    안양동 688-28 오피스텔
    215m
  • S
    지하철
    안양역(경강선)
    675m
  • A
    재건축
    진흥5차
    866m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한양하이츠빌(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    만안초
    경기 상위 35%
    10분 / 0.5km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    0.3km
  • A
    양명여고
    경기 상위 31%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안양여자중학교
S
상위 13%
0.3km
안양여자고등학교
B
상위 59%
0.4km
양명여자고등학교
A
상위 31%
0.4km
만안초등학교
A
상위 35%
 10분 / 0.5km
양명고등학교
A
상위 39%
0.6km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
95점
매우좋음
생활
72점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한양하이츠빌(도시형) 한눈에 보기

한양하이츠빌(도시형)는 안양동에 위치한 100세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

한양하이츠빌(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.07.02 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,200만(5층)입니다.

한양하이츠빌(도시형) 7평(전용 15.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~8층) 8.3천~8.6천, 고층(9~12층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양하이츠빌(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한양수자인아파트후문 (89m), 안양사거리.청원놀이터 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랙콩 안양점 (111m), 마니아스페이스 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 리더원에듀학원 (196m), 레브보컬학원 (196m)이 있습니다.

한양하이츠빌(도시형) 단지 정보

세대수
100세대
입주
2013.11 (14년차)
층수
12~12층
용적률
445%
건폐율
52%
주차
44대 (세대당 0.44대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청자종합건설주식회사
평형
6·7평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.07.02—7층8,200만직거래
2026.04.21—7층8,100만
2026.04.18—10층8,100만
2026.01.05—8층8,300만
2025.11.14—11층9,200만
2025.08.12—12층8,300만
2025.01.20—11층8,800만
2024.10.30—5층8,700만
2024.09.27—10층8,400만
2024.06.21—10층8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 3건 · 최저 8,200만 · 중간 8,300만 · 최고 8,300만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
만안초등학교508m경기 상위 35%
안양여자중학교314m경기 상위 13%
근명중학교1.3km경기 상위 36%
안양여자고등학교373m경기 상위 59%
양명여자고등학교407m경기 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한양하이츠빌(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한양하이츠빌(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.07.02 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,200만(5층)입니다.
한양하이츠빌(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
한양하이츠빌(도시형) 7평(전용 15.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~8층) 8.3천~8.6천, 고층(9~12층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wLDCX?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한양하이츠빌(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
한양하이츠빌(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양하이츠빌(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한양하이츠빌(도시형)에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한양하이츠빌(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한양하이츠빌(도시형)는 안양동에 위치한 100세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
한양하이츠빌(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만안초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.
한양하이츠빌(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한양수자인아파트후문 (89m), 안양사거리.청원놀이터 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랙콩 안양점 (111m), 마니아스페이스 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 리더원에듀학원 (196m), 레브보컬학원 (196m)이 있습니다.

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