신성미소지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신성미소지움 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 4.8억~5억, 중층(5~9층) 5억~5.2억, 고층(10~14층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3midDe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신성미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.

신성미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신안초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.

안양동 신성미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신성미소지움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

프라자
173m
A
재건축

진흥5차
905m
B
공사

나우리치타워
914m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신성미소지움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신안초
경기 상위 35%
7분 / 0.3km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.3km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신안초등학교	A 상위 35%	7분 / 0.3km
신안중학교	B 상위 51%	0.5km
근명중학교	A 상위 36%	0.6km
안양서중학교	A 상위 45%	1.0km
신성고등학교 서울대 15의대 15	S 상위 5%	1.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신성미소지움 한눈에 보기

신성미소지움은 안양동에 위치한 115세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

신성미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.08 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(1층)입니다.

신성미소지움 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 4.8억~5억, 중층(5~9층) 5억~5.2억, 고층(10~14층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신성미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신안초등학교.우성아파트 (128m), 신안초등학교.우성아파트 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 협심어린이집 (158m), 랭귀지몬스터학원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페공간46 (184m), 커핏집 (243m)이 있습니다.

신성미소지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신성미소지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,959만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,697만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신성미소지움 단지 정보

세대수: 115세대
입주: 2008.09 (19년차)
층수: 6~14층
용적률: 204%
건폐율: 23%
주차: 141대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신성건설(주)
평형: 33·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 5,697만	3억 888만
46평	4억 9,857만	3억 4,742만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	102동	7층	4억 6,000만
2026.07.05	102동	6층	4억 7,700만
2026.01.13	102동	7층	4억 7,000만
2024.07.17	102동	5층	4억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 4건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 34세대	남향	—
102동	14층 · 54세대	남서향	26.08.08 33평 7층 4억 6,000만
103동	7층 · 27세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신안초등학교	341m	경기 상위 35%
신안중학교	496m	경기 상위 51%
근명중학교	597m	경기 상위 36%
신성고등학교	1.0km	경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
안양여자고등학교	1.3km	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신성미소지움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신성미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.08 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(1층)입니다.
신성미소지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신성미소지움 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 4.8억~5억, 중층(5~9층) 5억~5.2억, 고층(10~14층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3midDe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신성미소지움 33평 보유세는 얼마인가요?: 신성미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,667만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신성미소지움 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신성미소지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,959만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,697만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신성미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.
신성미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신성미소지움은 안양동에 위치한 115세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
신성미소지움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신안초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.
신성미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신안초등학교.우성아파트 (128m), 신안초등학교.우성아파트 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 협심어린이집 (158m), 랭귀지몬스터학원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페공간46 (184m), 커핏집 (243m)이 있습니다.

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