Booyoung Aesiang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Booyoung Aesiang 2 概要

Booyoung Aesiang 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 678戸 · 竣工 2007.04。

Booyoung Aesiang 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 203,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、6階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Booyoung Aesiang 2 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.95億ウォン–2.03億ウォン、7〜12階 2.05億ウォン–2.12億ウォン、13〜18階 2.13億ウォン–2.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Booyoung Aesiang 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近隣の学校：Mokpoaehyang 小学校、Mokpojungang Girls’ 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Booyoung Aesiang 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 203,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、6階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Booyoung Aesiang 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 678戸 · 竣工 2007.04。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokpoaehyang 小学校、Mokpojungang Girls’ 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Booyoung Aesiang 2 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.95億ウォン–2.03億ウォン、7〜12階 2.05億ウォン–2.12億ウォン、13〜18階 2.13億ウォン–2.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Booyoung Aesiang 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 木浦市 マンション相場
• 木浦市 Okam-dong マンション相場

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