Halla Vivaldi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Halla Vivaldi 概要

Halla Vivaldi · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 576戸 · 竣工 2008.07。

Halla Vivaldi · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、2階）；最低売出価格 425,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Halla Vivaldi 42韓国坪（専有114.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、13〜18階 4.85億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Halla Vivaldi 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Mokpoyeongsan 小学校、Mokpookam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Halla Vivaldi · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、2階）；最低売出価格 425,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Halla Vivaldi · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 576戸 · 竣工 2008.07。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokpoyeongsan 小学校、Mokpookam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Halla Vivaldi 42韓国坪（専有114.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、13〜18階 4.85億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Halla Vivaldi 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 木浦市 マンション相場
• 木浦市 Okam-dong マンション相場

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