Umi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Umi 2 概要

Umi 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 330戸 · 竣工 1994.09。

Umi 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 136,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umi 2 22韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.14億ウォン–1.2億ウォン、6〜10階 1.22億ウォン–1.24億ウォン、11〜15階 1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umi 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,447万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,950万ウォン；チョンセ保証金推定 6,930万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近隣の学校：Mokpocheongho 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Umi 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 136,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Umi 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 330戸 · 竣工 1994.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,950万ウォン；チョンセ保証金推定 6,930万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokpocheongho 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Umi 2 22韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.14億ウォン–1.2億ウォン、6〜10階 1.22億ウォン–1.24億ウォン、11〜15階 1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Umi 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,447万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 木浦市 マンション相場
• 木浦市 Okam-dong マンション相場

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