Yeongsin Green Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongsin Green Ville 2 概要

Yeongsin Green Ville 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 56戸 · 竣工 2001.06。

Yeongsin Green Ville 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、10階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongsin Green Ville 2 35韓国坪（専有84.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.34億ウォン–1.43億ウォン、6〜10階 1.45億ウォン–1.49億ウォン、11〜15階 1.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongsin Green Ville 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,104万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近隣の学校：Mokpocheongho 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongsin Green Ville 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、10階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongsin Green Ville 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 56戸 · 竣工 2001.06。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokpocheongho 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongsin Green Ville 2 35韓国坪（専有84.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.34億ウォン–1.43億ウォン、6〜10階 1.45億ウォン–1.49億ウォン、11〜15階 1.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongsin Green Ville 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,104万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 木浦市 マンション相場
• 木浦市 Okam-dong マンション相場

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