청천동 부평금호타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평금호타운 한눈에 보기

부평금호타운은 청천동에 위치한 2,539세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

부평금호타운 24평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.29 계약, 18층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 500만(1층)입니다.

부평금호타운 24평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억~3.6억, 고층(16~23층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평금호타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동화나라금호어린이집 (22m), 신나는어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (98m), 금호아파트 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 부평금호점 (234m), 중앙현대의원 (240m)이 있습니다.

부평금호타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부평금호타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,707만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,354만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아이들이 많아서 살기좋은곳입니다

  뒤로걷는국회의원 · 2023.06

• 아파트 튼튼하게 잘 지은거 같아요 춥거나 너무 덥가나 하지 않음 그리고 아이들 키우기 편해요~

  세현맘 · 2023.01

• 살기 좋으나 주변 재개발로 예전의 인기를 되찾기 힘들듯

  최형진#691 · 2022.09

• 굴포천 정비사업 진행중이며, 7호선과도 가까워 교통이 편리함

  파이아아 · 2022.09

• 좋습니다. 리모델링호재

  작은막쥔이 · 2022.05

• 부평구청역 랜드 마크 수준으로 대규모 단지인데, 리모델링만 되면 입지적으로 대장아프트는 확실하게 되겄네요~ 리모델링 가즈아~~

  요부기 · 2022.04

• 아이 키우기 편한 곳이에요.

  우유빛깔 · 2022.03

• 리모델링 추진위원회 사업자 나와서 진행중인 것으로 알고 있어요~

  요부기 · 2022.03

자주 묻는 질문

부평금호타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부평금호타운 24평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.29 계약, 18층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 500만(1층)입니다.

부평금호타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

부평금호타운 24평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억~3.6억, 고층(16~23층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9TQrXN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부평금호타운 24평 보유세는 얼마인가요?

부평금호타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부평금호타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부평금호타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,707만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,354만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부평금호타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부평금호타운에는 지금 매물이 149건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(부평구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부평금호타운의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 1·7호선 더블 역세권 초품아, 구축답지 않은 거래 체력, 1km 안에서 도는 정비 시계이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 추진 단계, 세대당 0.95대의 주차, 대형 평형의 얇은 손바뀜입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9TQrXN?section=reason 에 있습니다.

부평금호타운은 청천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부평금호타운은 청천동 아파트 20곳 중 평당 시세 2위(평당 1,431만원)입니다. 청천동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상부평그랑힐스(평당 2,070만원)입니다.

부평금호타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부평금호타운의 라이벌 단지는 산곡한화2단지(산곡동, 1,280세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부평금호타운 4억 6,150만원, 산곡한화2단지 4억 3,900만원으로 부평금호타운이 5.1% 앞섰고, 2017년 이후 산곡한화2단지와의 반기 맞대결은 10승 10패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

부평금호타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부평금호타운 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,222만원에서 2026년 11월 3억 4,354만원으로 10년간 +31% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 6,904만원이며 지금은 최고점 대비 -26.8%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 +14%, 5년 -25.7%, 전세가율 78.9%.

부평금호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다.

부평금호타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부평금호타운은 청천동에 위치한 2,539세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

부평금호타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천마장초등학교, 갈산중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.

부평금호타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동화나라금호어린이집 (22m), 신나는어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (98m), 금호아파트 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 부평금호점 (234m), 중앙현대의원 (240m)이 있습니다.

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