장은한양 23평 적정 호가는 얼마인가요?

장은한양 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 2.8억~2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3억, 고층(7~9층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SsGjB?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장은한양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양양지초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.

안양동 장은한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장은한양

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

프라자
687m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장은한양 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
안양양지초
경기 상위 51%
11분 / 0.6km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.9km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안양서중학교	A 상위 45%	0.5km
신안중학교	B 상위 51%	0.5km
안양양지초등학교	B 상위 51%	11분 / 0.6km
신성고등학교 서울대 15의대 15	S 상위 5%	1.0km
신성중학교	B 상위 66%	1.0km

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

68점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

장은한양 한눈에 보기

장은한양은 안양동에 위치한 49세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

장은한양 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2025.02.11 계약, 6층)입니다.

장은한양 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 2.8억~2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3억, 고층(7~9층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장은한양 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금용아파트.장은한양아파트 (35m), 금용아파트.장은한양아파트 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로뎀나무커피 2호점 (304m), 아이라이크커피 (367m)이 있습니다. 교육 시설로는 안양9동작은도서관 (347m), 아트온타피에미술학원 (442m)이 있습니다.

장은한양 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 7~9층
용적률: 295%
건폐율: 37%
주차: 35대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 장은건설(주)
평형: 23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2025.02.11	—	6층	2억 5,500만
2024.07.01	—	4층	2억 6,500만
2024.05.14	—	1층	2억 6,250만
2024.05.02	—	9층	2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
안양양지초등학교	564m	경기 상위 51%
안양서중학교	470m	경기 상위 45%
신안중학교	545m	경기 상위 51%
신성고등학교	996m	경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
안양고등학교	1.5km	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장은한양 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장은한양 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2025.02.11 계약, 6층)입니다.
장은한양 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 장은한양 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 2.8억~2.9억, 중층(4~6층) 2.9억~3억, 고층(7~9층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SsGjB?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장은한양 23평 보유세는 얼마인가요?: 장은한양 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장은한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장은한양은 안양동에 위치한 49세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
장은한양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안양양지초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.
장은한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 금용아파트.장은한양아파트 (35m), 금용아파트.장은한양아파트 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로뎀나무커피 2호점 (304m), 아이라이크커피 (367m)이 있습니다. 교육 시설로는 안양9동작은도서관 (347m), 아트온타피에미술학원 (442m)이 있습니다.

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