Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

금천롯데캐슬골드파크3차
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3

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82m²
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最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Geumnarae 小学
    首尔前90%
    5分钟 / 0.2km
  • B
    Gasan 初中
    首尔前69%
    1.0km
  • A
    Munil 高中
    首尔前41%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geumnarae 小学
C
前90%
 5分钟 / 0.2km
Hanul 初中
C
前95%
0.9km
Ancheon 初中
C
前78%
0.9km
Gasan 初中
B
前69%
1.0km
Munil 初中
C
前98%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Doksansiheungguyeok
    95m
  • A
    再开发
    Doksan-dong 1072 Ildae
    167m
  • A
    再开发
    Doksan-dong 1036 Ildae
    237m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 864
    348m
  • A
    再开发
    Siheung-dong 864-1 Garojutaekjeongbi
    349m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
70分
一般
生活
92分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 概览

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 1236户 · 竣工 2018.10。

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,070,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，11层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜15层 11.15亿韩元–11.8亿韩元；16〜30层 11.8亿韩元–12亿韩元；31〜45层 12亿韩元。急售水平约从10.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.04亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 13.3亿韩元；全租押金估算 7.52亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 13.24亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。

附近学校：首尔 Geumnarae 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,070,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，11层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 1236户 · 竣工 2018.10。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.04亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 13.3亿韩元；全租押金估算 7.52亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 13.24亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geumnarae 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜15层 11.15亿韩元–11.8亿韩元；16〜30层 11.8亿韩元–12亿韩元；31〜45层 12亿韩元。急售水平约从10.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumcheon Lotte Castle Gold Park 3 25韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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