Gaksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaksan 概览

Gaksan · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 47户 · 竣工 2002.07。

Gaksan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，10层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaksan 31韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.55亿韩元–6.9亿韩元；5〜8层 6.9亿韩元–7.1亿韩元；9〜12层 7.1亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaksan 31韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Ancheon 小学、Gasan 初中、Munil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaksan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，10层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaksan · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 47户 · 竣工 2002.07。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ancheon 小学、Gasan 初中、Munil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaksan 31韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.55亿韩元–6.9亿韩元；5〜8层 6.9亿韩元–7.1亿韩元；9〜12层 7.1亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaksan 31韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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