Yejeonirum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yejeonirum 概览

Yejeonirum · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 49户 · 竣工 2003.07。

Yejeonirum · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 525,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yejeonirum 23韩国坪（套内62.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；3〜5层 5.85亿韩元–5.95亿韩元；6〜6层 5.9亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yejeonirum 23韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近学校：首尔 Munseong 小学、Gasan 初中、Doksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yejeonirum · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 525,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yejeonirum · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 49户 · 竣工 2003.07。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Munseong 小学、Gasan 初中、Doksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yejeonirum 23韩国坪（套内62.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；3〜5层 5.85亿韩元–5.95亿韩元；6〜6层 5.9亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yejeonirum 23韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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