Seocho Pareseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Pareseu 概览

Seocho Pareseu · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 41户 · 竣工 2005.05。

Seocho Pareseu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.03.20，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Pareseu 31韩国坪（套内84.11m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 6.6亿韩元–6.75亿韩元；4〜6层 6.85亿韩元–7亿韩元；7〜9层 7亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Pareseu 31韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近学校：首尔 Jeongsim 小学、Gasan 初中、Doksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Pareseu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.03.20，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Pareseu · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 41户 · 竣工 2005.05。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jeongsim 小学、Gasan 初中、Doksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Pareseu 31韩国坪（套内84.11m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 6.6亿韩元–6.75亿韩元；4〜6层 6.85亿韩元–7亿韩元；7〜9层 7亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Pareseu 31韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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