Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin 概览

Hanshin · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 1000户 · 竣工 1991.08。

Hanshin · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，5层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin 32韩国坪（套内89.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.8亿韩元–8.05亿韩元；6〜10层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；11〜15层 8.25亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。

附近学校：首尔 Ancheon 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，5层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin · 首尔 衿川区 Doksan-dong · 1000户 · 竣工 1991.08。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ancheon 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin 32韩国坪（套内89.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.8亿韩元–8.05亿韩元；6〜10层 8.1亿韩元–8.25亿韩元；11〜15层 8.25亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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