연희동 연희성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
연희성원은 연희동에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 7.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 8.1억입니다.
인근 학군으로는 서울연희초등학교, 신연중학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 270%, 건폐율 22%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 카페안산 폭포2호점 (83m), 연북중학교 체육관 (194m)이 있습니다. 교육 시설로는 연북중학교 (120m), 성원피아노교습소 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대문구청.보건소.구의회 (316m), 서대문구청 (321m)이 있습니다.
- 연희성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 7.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 8.1억입니다.
- 연희성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 연희성원은 연희동에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
- 연희성원 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울연희초등학교, 신연중학교가 있습니다.
- 연희성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 카페안산 폭포2호점 (83m), 연북중학교 체육관 (194m)이 있습니다. 교육 시설로는 연북중학교 (120m), 성원피아노교습소 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대문구청.보건소.구의회 (316m), 서대문구청 (321m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲을 얻고 역을 기다림
오를 이유 3
1서울 서북권 숲세권의 원본
안산 자락 등산로 직결에 연북중 도보 1분. 581세대 8개 동이 조용한 언덕을 통째로 씀.
연북중 도보 1분2001년 준공 581세대
2정비 벨트 한복판
동진 재건축 222m, 연희2구역 441m. 주변 노후 주택지가 순차 정비 궤도에 오름.
동진 재건축 222m연희2구역 441m
3국민평형이 끄는 손바뀜
32평이 단지 거래를 주도. 26평까지 더하면 중소형 유동성이 두터움.
32평 연 거래 16건26평 연 거래 8건
창문을 열면 숲 냄새가 들어온다
남은 숙제 3
1도보권 지하철의 부재
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동진 안전진단
안산 황토길 조성
서부선 착공
서부선 준공
강북횡단선 예타
지금 여기 · 안산 황토길 조성
다음 이벤트 · 서부선 착공공사가 시작되면 역세권 편입 기대가 시세에 먼저 반영되고, 지하철 부재라는 유일한 급소가 풀리기 시작.
숲세권에 역세권이 더해지는 언덕
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
연희성원 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울연희초서울 상위 66%19분 / 0.9km
A연북중서울 상위 41%0.1km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축동진222m
- S지하철서대문구청역(강북횡단선)396m
- A재개발연희2구역440m
- B모아타운홍제동 322656m
- B재건축홍은동 제5주택재건축정비사업 조합664m
환경거주점수
좋음
79점
교통
42점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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