동진 28평 적정 호가는 얼마인가요?

동진 28평(전용 65.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1억, 중층(2~2층) 6.5억, 고층(3~3층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2oKhkr?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울홍연초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.

연희동 동진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동진
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

동진
0m
A
재개발

연희2구역
240m
S
지하철

서대문구청역(강북횡단선)
245m
B
재건축

홍은동 제5주택재건축정비사업 조합
493m
B
모아타운

홍제동 322
744m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동진 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울홍연초
서울 상위 61%
14분 / 0.7km
A
이화여대학교사범대학부속이화?금란중
서울 상위 36%
1.8km
A
충암고
서울 상위 46%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연북중학교	A 상위 41%	0.2km
신연중학교	C 상위 76%	0.7km
서울홍연초등학교	B 상위 61%	14분 / 0.7km
정원여자중학교	B 상위 66%	0.9km
명지고등학교	C 상위 78%	1.1km

환경

거주점수

좋음

78점

교통

42점

매우유의

생활

88점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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동진 한눈에 보기

동진은 연희동에 위치한 192세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

동진 28평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(2층)입니다.

동진 28평(전용 65.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1억, 중층(2~2층) 6.5억, 고층(3~3층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동진 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맘스리딩클럽영어교습소 (10m), 플랜에이(planA)영어교습소 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연북중학교 체육관 (67m), 이디야커피 서대문구청점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대문구청.보건소.구의회 (112m), 서대문구청 (124m)이 있습니다.

동진 단지 정보

세대수: 192세대
입주: 1985.12 (42년차)
층수: 3~3층
용적률: 115%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동진
평형: 20·28·38평

매물 현황

28평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 7건 (서대문구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	3층 · 24세대	남향	—
2동	3층 · 24세대	남향	—
3동	3층 · 24세대	남향	—
4동	3층 · 18세대	남향	—
5동	3층 · 18세대	남향	—
6동	3층 · 12세대	남향	—
7동	3층 · 30세대	남향	—
8동	3층 · 24세대	남향	—
9동	3층 · 18세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울홍연초등학교	706m	서울 상위 61%
연북중학교	180m	서울 상위 41%
신연중학교	657m	서울 상위 76%
명지고등학교	1.1km	서울 상위 78%
충암고등학교	1.6km	서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

자그마한 빌라단지로 조용하고 안산과 가까움
행복확신 · 2023.05

자주 묻는 질문

동진 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동진 28평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(2층)입니다.
동진 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 동진 28평(전용 65.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.1억, 중층(2~2층) 6.5억, 고층(3~3층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2oKhkr?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동진 28평 보유세는 얼마인가요?: 동진 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동진은 연희동에 위치한 192세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
동진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울홍연초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.
동진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 맘스리딩클럽영어교습소 (10m), 플랜에이(planA)영어교습소 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연북중학교 체육관 (67m), 이디야커피 서대문구청점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대문구청.보건소.구의회 (112m), 서대문구청 (124m)이 있습니다.

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