Gimcheon Woobang Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

김천우방타운
Gimcheon Woobang Town
Gimcheon Woobang Town

Gimcheon Woobang Town

Sineum-dong · 180戸 · 1993.11 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
1.29億ウォン
11階
最低売出価格
1.24億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Gimcheon Woobang Town 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.29億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gimcheonsinil 小学校
    慶尚北道の上位43%
    12分 / 0.6km
  • A
    Gimcheon Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位28%
    1.9km
  • B
    Gimcheonyesul 高校
    慶尚北道の上位70%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimcheonsinil 小学校
A
上位43%
 12分 / 0.6km
Gimcheonyesul 高校
B
上位70%
1.7km
Gimcheonhanil 高校
C
上位87%
1.7km
Hanil Girls’ 中学校
B
上位68%
1.8km
Gimcheon Girls’ 高校
C
上位84%
1.9km
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居住スコア
非常に注目
46点
交通
45点
非常に注目
生活
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学区
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Gimcheon Woobang Town 概要

Gimcheon Woobang Town · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 180戸 · 竣工 1993.11。

Gimcheon Woobang Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 129,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、11階）；最低売出価格 124,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gimcheon Woobang Town 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.23億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gimcheon Woobang Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,051万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gimcheon Woobang Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 129,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、11階）；最低売出価格 124,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gimcheon Woobang Town · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 180戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gimcheon Woobang Town 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.15億ウォン–1.23億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.31億ウォン、11〜15階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gimcheon Woobang Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,051万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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