Sineumgeumnyu 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신음금류3차
Sineumgeumnyu 3

Sineumgeumnyu 3

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sineumgeumnyu 3 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.07億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gimcheonsinil 小学校
    慶尚北道の上位43%
    1.0km
  • A
    Gimcheon Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位28%
    1.4km
  • B
    Gimcheonyesul 高校
    慶尚北道の上位70%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimcheonsinil 小学校
A
上位43%
 1.0km
Gimcheon Girls’ 中学校
A
上位28%
1.4km
Gimcheon Girls’ 高校
C
上位84%
1.4km
Gimcheonhanil 高校
C
上位87%
1.4km
Gimcheonyesul 高校
B
上位70%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sineumgeumnyu 3 概要

Sineumgeumnyu 3 · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 99戸 · 竣工 1995.09。

Sineumgeumnyu 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、5階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sineumgeumnyu 3 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.15億ウォン–1.21億ウォン、5〜8階 1.22億ウォン–1.24億ウォン、9〜11階 1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sineumgeumnyu 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,656万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sineumgeumnyu 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、5階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sineumgeumnyu 3 · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 99戸 · 竣工 1995.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sineumgeumnyu 3 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.15億ウォン–1.21億ウォン、5〜8階 1.22億ウォン–1.24億ウォン、9〜11階 1.24億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sineumgeumnyu 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,656万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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