Deokil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ比率
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gimcheonsinil 小学校
    慶尚北道の上位43%
    13分 / 0.7km
  • A
    Gimcheon Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位28%
    1.8km
  • B
    Gimcheonyesul 高校
    慶尚北道の上位70%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimcheonsinil 小学校
A
上位43%
 13分 / 0.7km
Gimcheonyesul 高校
B
上位70%
1.6km
Gimcheonhanil 高校
C
上位87%
1.6km
Hanil Girls’ 中学校
B
上位68%
1.7km
Gimcheon Girls’ 高校
C
上位84%
1.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
45点
交通
46点
非常に注目
生活
38点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Deokil 概要

Deokil · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 186戸 · 竣工 1993.11。

Deokil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.26、7階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokil 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6,500万ウォン–6,800万ウォン、5〜8階 6,900万ウォン–7,000万ウォン、9〜13階 7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokil 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,302万ウォン；チョンセ保証金推定 6,166万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,401万ウォン。

近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokil · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.26、7階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokil · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 186戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,302万ウォン；チョンセ保証金推定 6,166万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,401万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokil 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6,500万ウォン–6,800万ウォン、5〜8階 6,900万ウォン–7,000万ウォン、9〜13階 7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokil 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,862万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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