Gimcheonsamdo View En Ville W 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 概要

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 417戸 · 竣工 2019.08。

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、1階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 26韓国坪（専有67.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.91億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、1階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 417戸 · 竣工 2019.08。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 26韓国坪（専有67.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.91億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、14〜20階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gimcheonsamdo View En Ville W 2 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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