Sineumgeumnyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sineumgeumnyu

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
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取引件数
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3年
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—
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Sineumgeumnyu 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gimcheonsinil 小学校
    慶尚北道の上位43%
    19分 / 0.9km
  • A
    Gimcheon Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位28%
    1.4km
  • B
    Gimcheonyesul 高校
    慶尚北道の上位70%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimcheonsinil 小学校
A
上位43%
 19分 / 0.9km
Gimcheon Girls’ 中学校
A
上位28%
1.4km
Gimcheon Girls’ 高校
C
上位84%
1.4km
Gimcheonyesul 高校
B
上位70%
1.5km
Gimcheonhanil 高校
C
上位87%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
44点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sineumgeumnyu 概要

Sineumgeumnyu · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 325戸 · 竣工 1994.08。

Sineumgeumnyu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、13階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sineumgeumnyu 23韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,500万ウォン–8,400万ウォン、7〜13階 7,900万ウォン–8,500万ウォン、14〜20階 8,000万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sineumgeumnyu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,261万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,396万ウォン；チョンセ保証金推定 6,598万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,075万ウォン。

近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sineumgeumnyu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、13階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sineumgeumnyu · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 325戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,396万ウォン；チョンセ保証金推定 6,598万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,075万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimcheonsinil 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sineumgeumnyu 23韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,500万ウォン–8,400万ウォン、7〜13階 7,900万ウォン–8,500万ウォン、14〜20階 8,000万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sineumgeumnyu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,261万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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