Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai 2

Hyundai 2

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物件相場
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  • 売買
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  • チョンセ比率
72m²
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評価の高い学校
  • A
    Gimcheondongsin 小学校
    慶尚北道の上位43%
    5分 / 0.2km
  • A
    Gimcheon Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位28%
    0.7km
  • C
    Gimcheon Girls’ 高校
    慶尚北道の上位84%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimcheondongsin 小学校
A
上位43%
 5分 / 0.2km
Gimcheon Girls’ 高校
C
上位84%
0.6km
Gimcheon Girls’ 中学校
A
上位28%
0.7km
Gonghakseongui 中学校
B
上位68%
1.4km
Seongui Girls’ 高校
C
上位94%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
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居住スコア
注目
57点
交通
69点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
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学区
生活
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Hyundai 2 概要

Hyundai 2 · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 440戸 · 竣工 1999.04。

Hyundai 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2 22韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.3億ウォン–1.39億ウォン、7〜13階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、14〜20階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,452万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近隣の学校：Gimcheondongsin 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 2 · 慶尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 440戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimcheondongsin 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 2 22韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.3億ウォン–1.39億ウォン、7〜13階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、14〜20階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,452万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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