청당동 청당서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청당서희스타힐스 한눈에 보기

청당서희스타힐스는 청당동에 위치한 741세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

청당서희스타힐스 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.23 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 500만(1층)입니다.

청당서희스타힐스 29평(전용 74.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.5억, 중층(9~16층) 3.4억~3.6억, 고층(17~24층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청당서희스타힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,091만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청당어울림어린이집 (51m), 아이비어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당한양수자인블루시티.청당서희스타힐스 (196m), 청당한양수자인블루시티.청당서희스타힐스 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레몬 (248m), 메가MGC커피 천안청당점 (269m)이 있습니다.

청당서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청당서희스타힐스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,973만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,517만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

청당서희스타힐스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청당서희스타힐스 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.23 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 500만(1층)입니다.

청당서희스타힐스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

청당서희스타힐스 29평(전용 74.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.5억, 중층(9~16층) 3.4억~3.6억, 고층(17~24층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9QLByN?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청당서희스타힐스 29평 보유세는 얼마인가요?

청당서희스타힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,091만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청당서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 청당서희스타힐스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,973만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,517만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청당서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청당서희스타힐스에는 지금 매물이 82건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.2개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청당서희스타힐스는 청당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청당서희스타힐스는 청당동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 1,190만원)입니다. 청당동에서 가장 비싼 아파트는 천안롯데캐슬더청당(평당 1,347만원)입니다.

청당서희스타힐스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청당서희스타힐스의 라이벌 단지는 행정타운센트럴두산위브(청당동, 655세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 행정타운센트럴두산위브 4억 3,300만원, 청당서희스타힐스 3억 7,500만원으로 청당서희스타힐스가 행정타운센트럴두산위브보다 13.4% 낮았고, 2017년 이후 행정타운센트럴두산위브와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

청당서희스타힐스 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

청당서희스타힐스 29평 리치고 매매 시세는 2023년 1월 2억 9,512만원에서 2026년 11월 3억 4,517만원으로 4년간 +17% 올랐습니다. 최고점은 2024년 11월 3억 6,669만원이며 지금은 최고점 대비 -5.9%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +11.7%, 전세가율 79.3%.

청당서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.

청당서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청당서희스타힐스는 청당동에 위치한 741세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

청당서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안청당초등학교, 천안동중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.

청당서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 청당어울림어린이집 (51m), 아이비어린이집 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당한양수자인블루시티.청당서희스타힐스 (196m), 청당한양수자인블루시티.청당서희스타힐스 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페레몬 (248m), 메가MGC커피 천안청당점 (269m)이 있습니다.

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