남양산금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양산금호어울림에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양산금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.

남양산금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.

동면 남양산금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양산금호어울림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남양산금호어울림 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석산초
경남 상위 32%
7분 / 0.3km
S
양산중앙중
경남 상위 20%
1.6km
S
범어고
경남 상위 9%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석산초등학교	A 상위 32%	7분 / 0.3km
금오중학교	A 상위 49%	0.5km
범어고등학교	S 상위 9%	1.3km
양산중앙중학교	S 상위 20%	1.6km
양산남부고등학교	A 상위 47%	1.6km

환경

거주점수

보통

68점

교통

63점

보통

생활

57점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

남양산금호어울림 한눈에 보기

남양산금호어울림은 동면에 위치한 499세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

남양산금호어울림 30평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.05.12 계약, 20층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

남양산금호어울림 30평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 2.9억~3.3억, 중층(10~18층) 3.2억~3.5억, 고층(19~27층) 3.3억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 튼튼한서연어린이집 (47m), 금호어울림어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도6차.금호어울림 (79m), 반도6차.금호어울림 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 양산석산점 (117m), 보스톤부부치과의원 (141m)이 있습니다.

남양산금호어울림 단지 정보

세대수: 499세대
입주: 2018.05 (9년차)
층수: 17~27층
용적률: 205%
건폐율: 15%
주차: 535대 (세대당 1.07대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 금호산업(주)
평형: 25·30·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 5,344만	2억 352만
30평	3억 1,403만	2억 3,893만
31평	3억 2,425만	2억 4,243만
33평	3억 5,855만	2억 8,143만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.12	101동	20층	3억 4,000만
2026.02.25	101동	13층	3억 2,000만
2026.02.21	—	19층	3억 1,900만
2026.02.20	102동	23층	3억 1,800만
2026.02.11	101동	8층	3억 1,500만
2026.02.07	105동	5층	3억
2026.01.28	102동	16층	2억 9,000만
2025.12.26	102동	11층	3억 1,000만
2025.11.28	105동	8층	2억 7,500만
2025.11.14	105동	24층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 17건 · 최저 3억 · 중간 3억 4,500만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동, 101동동
선호 층 16~25층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 82세대	남동향	26.05.12 30평 20층 3억 4,000만
102동	27층 · 98세대	남서향	26.02.20 30평 23층 3억 1,800만
103동	23층 · 80세대	남동향	26.08.22 25평 15층 2억 5,600만(동 추정)
104동	27층 · 53세대	남동향	26.06.01 33평 15층 3억 7,300만
105동	26층 · 95세대	남동향	26.09.12 25평 17층 2억 7,000만(동 추정)
106동	26층 · 91세대	남서향	25.06.23 31평 13층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석산초등학교	349m	경남 상위 32%
금오중학교	482m	경남 상위 49%
양산중앙중학교	1.6km	경남 상위 20%
범어고등학교	1.3km	경남 상위 9%
양산남부고등학교	1.6km	경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좋아요 석산신도시 마지막 신축입니다
로또당첨될운명의짱구아빠 · 2022.05
우리아파트 푀고에요
훈키키 · 2022.04

자주 묻는 질문

남양산금호어울림 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양산금호어울림 30평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.05.12 계약, 20층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
남양산금호어울림 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양산금호어울림 30평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 2.9억~3.3억, 중층(10~18층) 3.2억~3.5억, 고층(19~27층) 3.3억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PYjgR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양산금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남양산금호어울림에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양산금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.
남양산금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양산금호어울림은 동면에 위치한 499세대 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
남양산금호어울림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.
남양산금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 튼튼한서연어린이집 (47m), 금호어울림어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도6차.금호어울림 (79m), 반도6차.금호어울림 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 양산석산점 (117m), 보스톤부부치과의원 (141m)이 있습니다.

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