동면 석산해강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석산해강
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
석산해강 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    석산초
    경남 상위 32%
    14분 / 0.7km
  • S
    양산중앙중
    경남 상위 20%
    1.9km
  • S
    범어고
    경남 상위 9%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
석산초등학교
A
상위 32%
 14분 / 0.7km
금오중학교
A
상위 49%
0.7km
동산초등학교
B
상위 53%
 1.3km
범어고등학교
S
상위 9%
1.8km
양산중앙중학교
S
상위 20%
1.9km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

석산해강 한눈에 보기

석산해강은 동면에 위치한 460세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.

석산해강 22평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.08.06 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,500만(중층)입니다.

석산해강 22평(전용 59.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9천~1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 글고은작은도서관 (34m), 예지슬어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인투로스터리 (39m), 커피점107호 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 석산해강아파트 (90m), 석산해강아파트 (101m)이 있습니다.

석산해강 단지 정보

세대수
460세대
입주
1992.01 (35년차)
층수
14~15층
주차
460대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
해강건설
평형
17·22·26·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평8,209만6,030만
22평9,424만7,588만
26평1억 1,057만9,299만
30평1억 3,429만1억 1,434만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.08.06102동14층8,300만
2026.06.17102동9층1억
2026.03.31102동2층8,100만
2026.03.23101동4층7,800만직거래
2026.01.08102동12층8,800만
2025.09.19102동11층1억 800만
2025.05.24102동7층9,000만
2025.04.05101동10층1억
2025.03.04102동3층8,900만
2025.02.21101동7층9,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 10건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.8개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 168세대남향26.03.23 22평 4층 7,800만
102동15층 · 180세대남향26.08.06 22평 14층 8,300만
103동14층 · 112세대남향25.12.30 30평 3층 1억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석산초등학교678m경남 상위 32%
동산초등학교1.3km경남 상위 53%
금오중학교737m경남 상위 49%
양산중앙중학교1.9km경남 상위 20%
범어고등학교1.8km경남 상위 9%
양산남부고등학교2.0km경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 5년째 살고있고 교통편은 괜찮고 생활권은 괜찮은데 연식이 오래되서.. 살기에는 좋습니다!

    알실이 · 2022.07

자주 묻는 질문

석산해강 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석산해강 22평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.08.06 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,500만(중층)입니다.
석산해강 22평 적정 호가는 얼마인가요?
석산해강 22평(전용 59.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9천~1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NaEtQ?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석산해강 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
석산해강에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.8개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석산해강 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
석산해강 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석산해강은 동면에 위치한 460세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.
석산해강 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.
석산해강 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 글고은작은도서관 (34m), 예지슬어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인투로스터리 (39m), 커피점107호 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 석산해강아파트 (90m), 석산해강아파트 (101m)이 있습니다.

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