동면 사송더샵데시앙2차5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사송더샵데시앙2차5단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
사송더샵데시앙2차5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    사송초
    경남 상위 4%
    7분 / 0.4km
  • S
    사송중
    경남 상위 6%
    0.6km
  • 사송고
    -
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
사송초등학교
S
상위 4%
 7분 / 0.4km
사송고등학교
-0.4km
사송중학교
S
상위 6%
0.6km
동면초등학교
S
상위 4%
 13분 / 0.7km
금송중학교
-0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    0m
  • S
    지하철
    사송지구2역(노포-북정)
    664m
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
53점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

사송더샵데시앙2차5단지 한눈에 보기

사송더샵데시앙2차5단지는 동면에 위치한 477세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

사송더샵데시앙2차5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.18 계약, 9층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 8,400만(3층)입니다.

사송더샵데시앙2차5단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.4억, 고층(17~25층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립사송솔내음어린이집 (41m), 꿈나무작은도서관 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙5단지6단지/사송에비뉴원 (69m), 사송에비뉴원/더샵데시앙5단지6단지 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산사송2지구점 (126m), GS더프레시 양산사송점 (131m)이 있습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 단지 정보

세대수
477세대
입주
2023.01 (4년차)
층수
21~25층
용적률
199%
건폐율
15%
주차
628대 (세대당 1.31대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)포스코건설,(주)태영건설
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 5,147만2억 2,902만
33평4억 954만2억 6,424만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일동층거래가
2026.07.18—9층4억
2026.07.15—16층3억 9,800만
2026.06.13501동15층4억
2026.05.14502동19층4억 1,000만
2026.04.20503동20층4억 6,500만
2026.03.24502동25층4억 1,000만
2026.03.14501동24층4억 2,200만
2026.02.21501동6층3억 8,500만
2026.02.02502동3층3억 7,500만
2026.01.10502동22층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 30건 · 최저 3억 8,400만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 504동동
  • 선호 층 20~24층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
501동25층 · 123세대남서향26.06.13 33평 15층 4억
502동25층 · 116세대남동향26.05.14 33평 19층 4억 1,000만
503동25층 · 110세대남동향26.04.20 33평 20층 4억 6,500만
504동24층 · 86세대남서향26.03.12 29평 15층 3억 7,500만
505동22층 · 42세대남동향26.06.23 29평 18층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
사송초등학교365m경남 상위 4%
동면초등학교659m경남 상위 4%
사송중학교567m경남 상위 6%
금송중학교895m중학교
사송고등학교408m고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 앞으로가 더 기대되는 아파트예요

    냥냥쥬니 · 2023.03

자주 묻는 질문

사송더샵데시앙2차5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
사송더샵데시앙2차5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.18 계약, 9층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억 8,400만(3층)입니다.
사송더샵데시앙2차5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
사송더샵데시앙2차5단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.4억, 고층(17~25층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사송더샵데시앙2차5단지 33평 보유세는 얼마인가요?
사송더샵데시앙2차5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사송더샵데시앙2차5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다.
사송더샵데시앙2차5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
사송더샵데시앙2차5단지는 동면에 위치한 477세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
사송더샵데시앙2차5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.
사송더샵데시앙2차5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립사송솔내음어린이집 (41m), 꿈나무작은도서관 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙5단지6단지/사송에비뉴원 (69m), 사송에비뉴원/더샵데시앙5단지6단지 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산사송2지구점 (126m), GS더프레시 양산사송점 (131m)이 있습니다.

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